オープンレジデンシア池尻大橋

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 14階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
8,780万円
174.2万円/㎡
相場
8,393万円
166.6万円/㎡
5,074
7,286
9,499
11,712
AI査定結果
推定相場価格
8,393万円
166.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,286万円〜9,499万円
144.6万円/㎡〜188.5万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月27日
オープンレジデンシア池尻大橋
8,780万円（174.2万円/㎡）/ 11階 / 50.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は140.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/178,780万円174.2万円11階 50.39㎡ 1LDK北西
2025/04/226,180万円185.6万円6階 33.3㎡ 1DK北西
2024/07/2912,980万円186.7万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2024/03/0410,980万円158.0万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2024/02/1511,200万円161.1万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2024/01/276,980万円141.6万円8階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/11/1211,880万円170.9万円14階 69.51㎡ 3LDK南東
2023/10/086,750万円134.0万円13階 50.39㎡ 1LDK北西
2023/09/206,880万円139.6万円12階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/08/257,280万円147.7万円12階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/08/256,980万円138.5万円13階 50.39㎡ 1LDK北西
2023/08/254,480万円134.5万円5階 33.3㎡ 1DK北西
2023/07/226,210万円126.0万円9階 49.28㎡ 1LDK北西
2023/07/084,980万円149.5万円5階 33.3㎡ 1DK北西
2022/12/277,099万円140.9万円13階 50.39㎡ 1LDK北西
2022/12/237,299万円144.9万円13階 50.39㎡ 1LDK北西
2022/05/206,980万円126.9万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2022/04/257,280万円132.3万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2022/03/217,380万円134.1万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2022/02/107,480万円136.0万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2021/12/207,580万円137.8万円3階 55.02㎡ 2LDK西
2021/11/227,680万円139.6万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2021/11/127,680万円139.6万円4階 55.02㎡ 2LDK南東
2021/10/107,780万円141.4万円4階 55.02㎡ 2LDK南東
2021/10/087,780万円141.4万円3階 55.02㎡ 2LDK南東
2021/02/164,080万円122.5万円7階 33.3㎡ 1DK北西
2020/11/056,380万円116.0万円7階 55.02㎡ 2LDK南東
2020/10/216,450万円117.2万円4階 55.02㎡ 2LDK南東
2020/07/137,980万円114.8万円14階 69.51㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/287,980万円114.8万円14階 69.51㎡ 3LDK-
2020/06/038,480万円122.0万円14階 69.51㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17オープンレジデンシア池尻大橋
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅5分 8,780万円174.2万円50.39㎡1LDK11階 / 14階建 北西2016年45戸RC
2023/03/14ピアース三軒茶屋レジデンス
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 7,480万円133.3万円56.1㎡2LDK3階 / 6階建 東2014年40戸RC
2024/07/24THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 10,900万円186.1万円58.56㎡2LDK5階 / 10階建 東2018年89戸RC
2024/12/07ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅5分 9,000万円158.2万円56.88㎡2LDK1階 / 11階建 南西2014年49戸RC
2024/11/18クリオラベルヴィ祐天寺
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅14分 6,980万円149.4万円46.72㎡1LDK+S2階 / 5階建 北西2020年27戸RC
2025/04/29THE三軒茶屋HOUSE
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 7,380万円170.6万円43.25㎡1LDK1階 / 7階建 南西2013年42戸RC
2024/03/11ヴェレーナ祐天寺
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅12分 8,180万円151.7万円53.91㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年28戸RC
2021/12/10ヴィークコート三軒茶屋ザ・グランツ
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅7分 7,750万円140.9万円55㎡2LDK3階 / 6階建 南2014年56戸RC
2024/11/01ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 8,980万円159.8万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年31戸RC
2025/02/16ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西2017年51戸RC
2025/03/18GENOVIA三軒茶屋greenveil
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅9分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2017年51戸RC
2024/10/27ザ・パークハウス三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 7,350万円135.3万円54.33㎡2LDK1階 / 4階建 西2012年29戸RC
2024/03/11ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 8,980万円164.1万円54.72㎡2LDK4階 / 8階建 南西2021年40戸RC
2023/01/27ザ・パークハウス代沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅5分 8,780万円149.8万円58.61㎡2LDK3階 / 4階建 西2012年43戸RC
2024/07/27ドレッセ世田谷下馬
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅16分 7,480万円134.7万円55.54㎡2LDK1階 / 5階建 南西2018年29戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/05/24ザ・グランプルーヴ上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅6分 7,980万円175.9万円45.37㎡1LDK8階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/01/26Brillia駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅6分 8,380万円154.4万円54.27㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 北東2012年27戸RC
2023/11/26プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,580万円157.1万円54.63㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年28戸RC
2023/02/22マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 8,180万円131.0万円62.45㎡2LDK3階 / 5階建 西2016年41戸RC
2025/04/09サンクレイドル学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 9,280万円162.2万円57.2㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、世田谷区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は世田谷区の平均と比較して18.5%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積40.39㎡〜60.39㎡の平均販売価格
東京都
185.0万円/㎡
前年比+19.6%
世田谷区
147.0万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア池尻大橋
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年月2016年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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